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Description

Réf : 40
Institut de beauté situé dans la ville dynamique de Le Perreux sur Marne de 60m².
Rénové en 2018 avec cloisons modulables.
Deux grandes cabines - deux postes de manucure (sans matériel) - une réserve avec les machines à laver, à sécher, réfrigérateur.
Belle réputation et fort potentiel de développement.
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94170
  • Ville
    LE PERREUX SUR MARNE
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    35000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1160 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    1160 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    +10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Réseau cablé
    Non
  • Autocommutateur
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Cession de parts Le Perreux Sur Marne , Le perreux sur marne

€35 000
3 pièce(s) 60 m² Réf :  40
Tat & Clefs
60 Avenue Gabriel Peri
94170 LE PERREUX SUR MARNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de +10 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : Tat & Clefs | Raison sociale : TAT ET CLEFS | Adresse siège social : 60 Avenue Gabriel Peri - 94170 LE PERREUX SUR MARNE | Siret : 98504265400022 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR82985042654 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 136421 |
Carte T : CPI94012024000000014 | Date de délivrance : 2024-05-09 | Lieu de délivrance : CCi île de France 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 173003W | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI94012024000000014 | Date de délivrance : 2024-05-09 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 173003W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Mediation - Vivons ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse du Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 19/07/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante